2019-9-3 12:44 |
Чего ждать от рынка строительства и недвижимости Украины осенью и какие прогнозы для отрасли после назначения нового состава Кабмина. По итогам августа, средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости Киева существенно снизилась.
Почему в августе упали цены на квартиры?
Эксперт по недвижимости Виктория Берещак объясняет, что существенным фактором, который повлиял на снижение стоимости жилья стало укрепление гривны относительно доллара.
Отдельно на цены повлияло желание застройщиков подогреть интерес покупателей к новому сезону летними дисконтами. Во многих ЖК действовали акционные предложения, которые завершились до 31 августа,
– заметила Виктория Берещак.
Какой прогноз на осень?
По словам специалиста, существует высокая вероятность, что осенью цены на квадратные метры в новостройках пойдут вверх. Для этого существует несколько предпосылок.
"Будет расти доллар, а за ним – цены на квартиры на первичном рынке. К тому же ожидается дальнейшее подорожание стройматериалов, в частности кирпича, бетона, арматуры, что скажется на квадратных метрах. По такому сценарию цены вырастут на 1-3%", – прогнозирует специалист.
Подорожание стройматериалов влияет на цены на квартиры в Украине осенью / Фото: cegla. if. ua
В то же время, если доллар существенно подскочит или будут другие непредсказуемые внешние факторы, прямо или косвенно касающиеся строительства, то стоимость метра квадратного может вырасти 2-5%.
На рынок недвижимости и строительства также повлияет окончательное перезагрузки власти: Верховная Рада 9-го созыва с монобольшинством "Слуги народа" уже начала работу и назначила новый состав правительства во главе с Алексеем Гончаруком.
Председателем новообразованного Министерства развития общин в территорий стала Алена Бабак – что о ней известно, читайте в материале.
Новоназначенный премьер-министр уже анонсировал смену руководства Государственной архитектурно-строительной инспекции и заявил, что в Украине вполне реально может быть ипотека в гривнах под 12-13%.
Перезапуск власти только состоялся, поэтому пока сложно прогнозировать, что будет сделано, какие реформы продлены, какой курс взят. Но, думаю, уже через месяц можно будет говорить о промежуточных результатах и как они повлияют на рынок,
– резюмировала Виктория Берещак.
.
Подробнее читайте на 24tv.ua ...
