2020-4-22 14:22 |
Больше всего подешевело жилье в городах-миллионниках, зарабатывавших на туризме. Это Киев, Одесса и Львов. Рынок посуточной аренды умер вообще. А снять жилье на месяц в Одессе можно за 10 тыс. грн.
Хотя до карантина оно стоило 20 тыс. , рассказал Gazeta. ua глава Союза специалистов по недвижимости Виктор Несин.
"Ситуация на рынке аренды недвижимости будет зависеть от того, как долго продлится карантин. Основные арендаторы в Киеве иногородние, имеющие работу в столице. Вторая часть работники, приезжающие в командировку. И лишь незначительная часть местных, арендовавших жилье для улучшения своих жилищных условий. Если хотя бы в конце мая снимут карантинные меры и заработают рестораны, кафе и городской транспорт, то кризис рынка недвижимости не сильно коснется. Хотя, жилье уже упало в цене. Сейчас однокомнатную квартиру можно снять за 6 тыс. грн, тогда как до кризиса оно было 8 тыс. ", - объясняет Виктор Несин.
Риелторы отмечают уменьшение спроса на аренду. Но и на этом пытаются заработать. В частности, поднимают разовую оплату своих услуг.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько денег украинцы не смогут потратить на отпуск в этом году
"За поиск и оформление жилья риелторы берут разовую плату - 50% от стоимости жилья. Но есть прецеденты, когда требуют 75% стоимости. Хотят за счет арендаторов заработать на потерянных сделках. Думаю, после карантина эта практика исчезнет", - говорит эксперт.
Больше всего во время кризиса пострадал рынок посуточной аренды недвижимости. Доход упал до нуля.
"Харьков, Днепр, Одесса, Киев и Львов зарабатывали на туристах, приезжавших на несколько дней в город. Сейчас этот рынок не работает. Как быстро он восстановится, трудно прогнозировать", - добавляет Несин.
В Украине выросли цены на аренду загородных домов и дач. Это связано с рисками, что в этом году украинцам придется отложить отдых за границей. Спрос на такую аренду вырос еще с начала марта, когда ввели карантин. Цены по сравнению с прошлым годом подскочили на 20-50%. Зависят от локации. Дороже всего стоит арендовать дом у озера, леса.
.
Подробнее читайте на gazeta.ua ...
