2020-4-16 21:10 |
Карантин на цены не влияет. Страшны его последствия - вероятный экономический кризис. О нем все чаще говорят аналитики, рассказал Gazeta. ua Эдуард Бразас с Ассоциации специалистов по недвижимости.
"На Новый год продажи останавливаются на 3 недели. На майские, если к ним еще и Пасха присоединяется, то вообще на месяц все вымирает. Снижается активность летом. Рынок не может так быстро отреагировать на изменения. Правда, это не касается аренды квартир", - объясняет Бразас.
Подчеркивает, что Украина на грани экономического кризиса.
"В стране станет меньше средств, менее доступными будут банковские кредиты, другие источники финансирования для предпринимателей. Вырастут риски недостроя или переноса сроков сдачи жилья. Ситуация с ценами зависит от того, насколько глубоким будет кризис, получим ли кредит МВФ, придется ли печатать дополнительные деньги, будут ли скачки курса валют", - говорит эксперт.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Продажи упали: почему украинцы отказываются покупать квартиры
По его словам, недвижимость может подешеветь не более, чем успела подорожать в прошлом году - на 2-10%.
"Наиболее неблагоприятные факторы, например, война или падение промышленности, сыграли еще 2014-2017-м. По сравнению с 2012 годом квартиры подешевели на треть, по сравнению с 2008-м - втрое. Существенно цены падать больше не будут. Квартиры в центре Киева не будут продавать по цене подержанного авто. Люди со слабыми нервами, которые хотели распродать имущество и уехать из страны, уже сделали это. Другие ждут", - подытожил Бразас.
После введения карантина подешевела аренда жилья. 1-комнатная столичная квартира у метро стоит 7 тыс. грн. До начала пандемии была 15. Квартиросъемщики разъехались, студенты тоже, потому что учатся онлайн.
.
Подробнее читайте на gazeta.ua ...
