Несколько простых шагов, которые могут уберечь владельцев бизнеса и имущества от судебной тяжбы с рейдерами. (укр)

Якщо Ви рейдер читате цю колонку, то вона точно не для Вас. Якщо Ви гадате, що без системних змн в кран (на як треба, мабуть, не одне десятилття) юридичн запобжники залзобетонно захистять Ваш бзнес вд рейдерства, то я розчарую - н, не захистять.

Але без тако обачност та понформованост будь-яке плюс-мнус прибуткове пдпримництво - просто деальна мшень для рейдерв. Бери, забирай.

два робочих варанти. Думати, що рейдери десь на Марс. коли ц нопланетяни неочкувано прийдуть заберуть Ваше, збрати команду з адвокатв, юриств, колишнх СБУшникв, фахвцв з комункацй з перемнним успхом битися з втряками.

Особливо захоплива боротьба, якщо Вашим опонентом виявляться корумпований чиновник. Тод ставки суттво зростають. Варант другий - будувати сво точки опори та опору.

Я давно працюю з агробзнесом, тому не з чуток знаю, яким бува земельне рейдерство. Майже невинне, що стосуться подвйно рестрац договорв оренди й цною в життя. Тому, вочевидь, власна служба безпеки - це уже не розкш, а необхднсть.

Корпоративний захист бзнесу у 2021 роц: як пдготуватися

Якщо у Вас довгострокова оренда до 2013 року Ви не перенесли права за такими договорами в Рестр речових прав на нерухоме майно, то це може зробити Ваш конкурент та й в принцип будь-хто.

Так стар договори, здебльшого, не вдображаються в ДЗК живуть тльки на папер. Вдтак, якщо не буде нших порушень з сторони державного рестратора, то на швидке скасування через Мн’Юст можна не розраховувати.

Навть якщо Колегя скасу рестрацйн записи, то Ваш опонент може звернутися до суду повернути все як було. так прецеденти . Адже Колегя не може пдмняти функц суду та й, окрм того, в Цивльному кодекс закрплена презумпця правомрност правочину.

Тому, так справи розглядаються здебльшого в суд. Судова практика тут стабльна на користь постраждалого вд земельного рейдерства. Водночас до ршення, що набере законно сили мине один-два роки.

Тому, виника нше питання, хто на цей перод ма обробляти поля, вносити добрива, сяти та збирати врожай? Правильно, наш "блий" рейдер, оскльки його права вдображаються в рестр договр поки дйсний.

Побороти таку несправедливсть можна через забезпечення позову - встановити заборону на використання земельно длянки на час розгляду справи.

Це завдання не з легких. Аби таке забезпечення позову суд задовльнив необхдно чтко продемонструвати, як вдсутнсть тако заборони утруднить чи зробить неможливим виконання ршення суду.

Якщо суд вдмовить в задоволенн забезпечення (що не рдкстю), то доведеться шукати ще й вдповдь на питання, а чий врожай?

Якщо у Вас агрокомпаня, чи просто хороший бзнес, у Вашого найманого директора безлмтн повноваження; Вас деклька засновникв, але нема корпоративного договору; Ви не контролюте свою кредиторську заборговансть - то це дуже дуже погано.

В бльшост випадкв здають рейдерять не чуж. Я не закликаю перетворювати Ваш бзнес на бюрократичного монстра, але не передбачити додатков формальност для вдчуження часток у статутному каптал дуже самовпевнено.

Заборона на укладення таких угод представниками, особист пдписи власникв, додатков вимоги щодо нотарального засвдчення, визначення власних значних правочинв та багато ншого, дозволить скасувати рестрацйн записи в рази швидше.

Навть, якщо не в межах 24 годин, що робить зараз Офс протид рейдерству, чи 45 днв, як деклару Колегя, то все одно в рази оперативнше, анж через суд. Адже так положення в установчих документах демонструють порушення державного рестратора, що перевря Антирейдерська колегя.

Водночас якщо рестратору подали комплектний пакет документв й умовно вс вимоги щодо змсту й форми, нотарального засвдчення дотриман й вдсутн будь-як нш порушення з його сторони - з високою долею ймоврност буде вдмова.

Ан рестратор, ан Колегя не надлен повноваженнями проводити експертизу документв.

Якщо повернути бзнес через Мн’Юст не вийшло, то доведеться йти до суду й оскаржувати договори купвл-продажу часток у статутному каптал. Звернутися туди, туди не можна. Це пряма пдстава для вдмови.

Тут важливо добитися заборони усм без виключення державним рестраторам вчиняти будь-як д з майном компан та щодо товариств, де така компаня засновником.

Окрм того, необхдно витребувати рестрацйну справу компан, корпоративн права яко вдчужувалися. Як правило, за адвокатськими запитами рестрацйн справи не надають.

Водночас аби суд задовльнив клопотання про витребування доказв, крок з адвокатським запитом не варто пропускати, адже потрбно продемонструвати, що сторона вчинила вс залежн вд не д на отримання доказв.

Ще один важливий крок - це судова почеркознавча експертиза, яку за законом ма проводити державна спецалзована установа. Питання до експерта повинн узгоджуватися з орнтовним перелком Науково-методичних рекомендацях з питань пдготовки та призначення судових експертиз та експертних дослджень.

Експертний висновок чи не найважлившим доказом по справ. Друга сторона, як правило, пода експертний висновок приватно установи аби мати можливост затягувати процес оскаржувати ухвалу про призначення судово експертизи.

Кожна така справа ма сво особливост, але в бльшост випадкв судова практика на сторон законного власника.

Якщо при змн реальних власникв компан, нерухомост, нших активв на "пдставних осб" чи розриванню договорв оренди земл використовувалися сфальсифкован документи, вдбулося втручання до рестрв, використання ключв рестраторв або нотаруса (як можуть бути як необзнаними, так навпаки), то варто нцювати кримнальне провадження.

Важливо добитися внесення в ДР саме за квалфкацю по ст. 206-2 Кримнального кодексу, отримати статус потерплого та нцювати арешт майна аби забезпечити неможливсть його перепродажу.

Можна стверджувати, що в Мн’Юсту недостатньо повноважень, суди не розглядають справи в розумн строки, сторони по справ проходять не один раунд судових процесв й окрема сторя, коли до рейдерства дотичн корумпован чиновники - на великий жаль, ус ц твердження мають право на життя.

Подробнее читайте на epravda.com.ua ...