В начале карантина большинство владельцев квартир шли на уступки арендаторам, но с приходом осени цены снова стали такими же, как в докарантинни времена.

Арендодатели и те, кто снимают жилье оказались в странном положении. Из года в год осенью в Киеве поднимались цены на аренду квартир. Обычно такую динамику вызывали два фактора: студенты, которые приезжаюют на учебу, и оживление деловой активности, которая подтягивает в столицу работников из регионов. Но пандемия 2020 внесла существенные коррективы. Опасения относительно второй волны карантина и непонимание того, как Украина будет жить осенью 2020 года создали серьезные колебания по ценам на аренду.

За колебаниями внимательно следят Агентства недвижимости.

В начале карантина арендодатели откладывали выплаты или снижали их. Но с началом адаптивного периода поблажки закончились. Цены снова стали такими же, как и в докарантинные времена. Например, однокомнатную квартиру с современным ремонтом, техникой и мебелью предлагают за 12 тысяч гривен в месяц.

К тому же, рынок недвижимости в Украине всегда был привязан к валюте. Если гривна дешевела — недвижимость тоже начинает дешеветь. Если гривна стабильна — аренда становится дороже.

По данным портала realt.ua, на конец лета-начало осени 2020 средняя цена аренды квартир в Киеве выросла на 1.49% и составила $ 9.51 за кв. м.

Средняя стоимость аренды квартир по Киеву на 1 сентября 2020

1-комнатные — $ 414

2-комнатные — $ 576

3-комнатные — $ 881

район

%

по районам

1 ком.

($ За квартиру)

2 ком.

($ За квартиру)

3 ком.

($ За квартиру)

ВСЕ

($ За кв. М)

1.Голосеевский

12.44%

440

+ 2.80%

622

+ 6.14%

847

+ 7.89%

9.98

+ 5.05%

2.Дарницкий

13.13%

402

+ 1.00%

490

+ 2.29%

579

+ 0.52%

7.79

+ 1.16%

3.Деснянский

3.97 %%

248

+ 2.90%

293

+ 1.38%

354

+ 0.56%

5.87

+ 0.68%

4.Днепровский

6.78%

372

+ 2.76%

434

+ 1.87%

563

+ 1.62%

8.40

+ 5.13%

5.Оболонский

8.08%

386

+ 0.78%

531

-5.68%

722

+ 0.69%

8.73

+ 0.92%

6.Печерский

15.03%

560

+ 2.94%

816

+ 0.49%

1390

-2.18%

13.17

+ 0.76%

7.Подольский

5.38%

399

+ 7.54%

525

-1.87%

676

-12.6%

8.94

+ 0.79%

8.Святошинский

8.10%

335

+ 2.76%

394

+ 3.14%

383

+ 2.68%

7.40

+ 0.54%

9.Соломенский

8.51%

420

-1.40%

480

+ 0.84%

702

0%

8.66

+ 0.58%

10.Шевченковский

18.57%

455

+ 2.24%

610

+ 3.04%

1105

+ 6.14%

10.43

+ 2.15%

Центр

14.14%

511

+ 1.59%

771

+ 3.07%

1142

+ 1.51%

11.98

+ 1.95%

Левый берег

23.97%

361

+ 0.55%

446

+ 1.13%

544

+ 0.74%

7.64

+ 1.46%

Правый берег

(Без центра)

61.79%

420

+ 2.44%

570

+ 0.53%

904

-0.87%

9.66

+ 1.15%

Все районы

100%

414

+ 1.97%

576

+ 1.58%

881

+ 0.68%

9.51

+ 1.49%

Напоминаем, что дом в Тоскане можно выиграть в лотерею за 27 евро.

Подробнее читайте на ru.tsn.ua ...