Как начать инвестировать с небольших сумм и получать пассивный доход?

Уявть, що ви виграли в лотерею велику суму грошей. Або, що бабуся в Санторн залишила вам спадок. Або ви просто отримали на робот солдну премю.

Найгрше, що ви можете зробити з цими грошима - це витратити х. Грош мають працювати, тому х необхдно вмти грамотно нвестувати.

Золоте правило: грош роблять грош. Т, хто усвдомлено ставляться до заробленого, розумють, що бажанням нема меж.

Коли стабльний бзнес або солдна щомсячна зарплата, виника спокуса витратити все одразу: купити дорогу машину, останнй айфон, брендовий одяг, полетти на Мальдви.

Ейфоря вд грошей часто робить людей нездатними думати про те, як ц грош примножити , таким чином, вони позбавляють себе можливост мати пасивний дохд заробити бльше.

До того ж, дорог реч теж потрбно утримувати, вони зношуються, старють доводиться знову знову купувати нове. Тому талант не в тому, щоб заробити велик грош, а в тому, щоб х утримати та примножити.

деальний спосб для цього - нвестування. навть не обов'язково для цього бути багатм. Все що потрбно - це грамотно розподляти доходи.

Акц Apple, Facebook та Amazon у смартфон: як через кого купити акц ноземних компанй та як ризики

Треба напрацювати систему, при якй певний вдсоток з вашого щомсячного доходу буде вдкладатися та нвестуватися.

З часом ви прийдете до того, що частина ваших заробткв стане пасивним доходом, який дозволить безстрашно жити, радти, подорожувати, обслуговувати ус ваш потреби.

Тож, куди можна нвестувати грош?

1. Якщо у вас навть невеликий бзнес ви хочете нвестувати, перш за все, нвестуйте в сво.

Для початку роздлть 100% доходу на: 20% - це особист витрати, а 80% - це ренвестування у бзнес. Тобто, частина грошей залишаться в оборот. З них 20-30% йде на технку та обладнання. Це додасть бзнесу продуктивност, а, вдповдно, збльшить прибуток.

Ренвестуйте у потужност, землю або залучення вузьких спецалств у бзнес. Потрбно розрахувати, скльки кошту робота ваших спвробтникв скльки часу вони витрачають на цю роботу.

Можливо, вигднше буде придбати обладнання та оптимзувати людську працю. Але, важливо вирахувати, що вигднше: взяти обладнання в лзинг пд якийсь вдсоток або вкласти сво власн грош. Тльки враховуйте, що грош власника також треба вважати позикою.

ця позика - дорога, бо це "кровно" зароблен вами грош. Надал, якщо бзнес маштабуться розвиваться, можна вже перейти на формулу: 30% дивдендв, 30% нвестицй у бзнес та 40% - нвестиц в ншу сферу бзнесу для диверсифкац ризикв.

2. Вкластися в стартап або в перспективний бзнес, що потребу розширення. Це також хороший спосб. Тльки вкладайте грош в ту сферу, в якй ви розумтеся! Бо, якщо ви не знате механки бзнесу, то легко втратите все.

Я спостергала багато зльотв паднь бзнесв на практиц переконалася, що формула, в якй люди, мрючи про пасивний дохд, довряють комусь грош з надю, що "там усе якось працюватиме без мо участ, а я тльки отримуватиму дивденди" - не працю.

нвестувати грош в чийсь бзнес можна тльки в тому випадку, якщо ви знатеся в цй сфер можете контролювати процес.

Убезпечте себе, жорстко прописавши юридичн документи, в яких буде зазначено, що ви, як нвестор, берете участь у затвердженн стратег будь-яко мит можете втрутитися в процес, якщо щось пде не так.

Тод шанси захистити сво грош. Але в умовах правово системи нашо крани захистити себе досить складно.

3. Купвля акцй брж - ще один вид пасивного доходу. Тут також ризики. Можна як добре заробити на пдйом компан, так сильно втратити на спад.

Вмти грати на брж - це окрема наука. Нколи не буде зайвим скористатися консультацю фахвцв, щоб не прогорти.

4. Нерухомсть. Це, мабуть, найбезпечнший найстабльнший спосб пасивного доходу. Прибутковсть менша, але й ризикв менше.

Можна вкладати як у житлов, так у комерцйн примщення. Хороший варант - закордонна нерухомсть. Наприклад, у США нерезидентам надають кредити.

Ви вкладате частину свох грошей, а частину берете в кредит (тут важливо вигдно вгадати з рчною кредитною ставкою).

Здаючи нерухомсть в оренду, ви обслуговуте кредит зрештою псля виплати отримуте у власнсть "чисту" нерухомсть, яка гарантовано зроста в цн. Хороший приклад - штат Флорида, де нерухомсть зросла в цн зараз на 40%.

Т, хто вклався там у нерухомсть клька рокв тому, тепер "знмають вершки". В Укран теж непоган кейси, коли будь-який пдпримець може взяти в оренду нежитлову нерухомсть пд потеку.

Наприклад, пд 100 тисяч доларв можна взяти в потеку невелике примщення здавати його в оренду.

Орендар платять вам, а ви ж ц грош вддате на погашення потеки. Якщо знайти примщення в "рибному мсц" та вигдно здати в оренду, на рзниц можна ще й щомсяця заробляти.

У будь-якому випадку, псля закнчення термну потеки, примщення буде ваше, а потека, по сут, буде виплачена орендарем.

5. Видавати позики пд вдсотки - теж вид нвестування. Але тут небезпека. Не зв'язуйтесь з прамдами, як не пдкрплюються заставним майном.

По сут, у цй ситуац ви стате банком вам необхдно в заставу взяти якесь майно, можливо, нерухомсть, яка перекриватиме ту суму, яка буде взята у вас. Рзн прамди - схож на гру в казино. Ви мате бути готовими втратити ваш грош.

Сюди можна вднести покупку криптовалюти. Це ризик. Дуже шкода людей, як вкладають ус сво заощадження та чекають, коли ц заощадження перетворяться на велик суми грошей, як дозволять м безбдно зустрти старсть.

Але, уявть, що вони вдчувають з яким стресом живуть, коли все йде не за планом грош згорають.

На власному досвд, я зрозумла, що рухатись треба обережно, step-by-step. Мй бзнес починався з суми 5000 гривень. У той час долар був по 5, тому ця сума дорвнювала 1000$.

Я виршила спробувати заробляти на продажу охолоджено курки. Я закупила 100 кг курятини на оптовй баз та вдвезла на базар. Я продала увесь товар за 2 години отримала 100 гривень чистого прибутку.

Тод стльки ж можна було заробити, працюючи увесь день в офс. Але я заробила ц грош за клька годин. Я зрозумла, який дохд може принести мен купвля-продаж, якщо я нвестую сюди свй час та певну суму грошей.

Так розпочався мй бзнес. Коли в мене з'явилися вдчутн доходи, я не наважилась пустити х на задоволення мох потреб, хоча бажання таке було.

Але я побоювалась, що такий дохд не буде постйним, тому обережно витрачала грош. Я залишала увесь дохд в оборот вн стабльно зростав.

В результат, компаня виросла у 5 флалв по всй кран з оборотом у 100 млн доларв на рк. коли грошей вже було достатньо, я зрозумла, що можна нвестувати.

Але нвестувати у розвиток свого ж бзнесу. Я порахувала, скльки мен кошту оренда примщення пд склад та офс.

Вийшло, що вигднше мен було придбати примщення та вдбити ц грош за 5 рокв. Тод я купила власну нежитлову нерухомсть з холодильниками.

Таким же чином я прорахувала та вклала грош у купвлю заводу з обробки та виробництва курятини.

При цьому, свою власну квартиру я придбала в кредит, бо розумла, що мо грош ефективнше працюватимуть в комерцйнй нерухомост. Так прораховуться будь-яка нвестиця, яку ми хочемо соб дозволити.

Який би спосб нвестування ви не обрали, головне, дотримуйтесь правил грамотного нвестування:

не вкладайте грош у сферу, в якй не розбиратесь;

вивчайте нов можливост, як допомагають примножувати грош;

диверсифкуйте доходи, перерозподляйте грош у рзн кошики;

нвестуйте невелик суми, не ставте "все на червоне"

не ставайте жертвою маркетингу, адже, завжди будуть реч, як ми захочемо купити. Але стежте за тим, щоб ваш "хочу" не перевищували ваш "можу";

бльше думати про те, як заробити, а про те, як витратити.

, наостанок, ще одне важливе правило нвестування - вкладайте в себе. Постйно розвивайтесь. Чим бльш квалфкованим спецалстом ви станете, тим дорожке коштуватимуть ваш послуги та час.

Розвиваючи сво навички, здобуваючи освту, ви пдвищуте свою вартсть на ринку, вдповдно - заробляте бльше, вдповдно - мате можливсть вкладатись у бльш прибутков нвестиц заробляти ще бльше.

Подробнее читайте на epravda.com.ua ...