2017-4-3 12:01 |
С учетом неразвитой инфраструктуры как транспортной, так и социальной жилье за чертой Киева обойдется покупателю значительно дороже, чем в столице, убежден президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир.
Столичная жилая недвижимость по-прежнему остается выгодным капиталовложением, поскольку, в отличие от пригородной, квартира в Киеве со временем будет только дорожать. Такое мнение в интервью нашему изданию высказал глава правления президент Холдинговой компании "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.
"Только Киев, рядом с нормальной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Как правило, всегда хотят рядом метро, школы, садики, магазины и прочее. Думаю, не нужно объяснять, что новострой в тысячу раз более ликвиден и выгоден, чем "вторичка", заявил Кушнир.
По его мнению, недвижимость в Киеве будет дорожать: "Это 100 %. Что с пригородом, можно только догадываться. Если сегодня дешево, то завтра, учитывая отдаленность расположения и прочие неудобства, будет еще дешевле. С точки зрения вложений не самый выгодный вариант", резюмировал президент "Киевгорстроя".
По словам Кушнира, при выборе: покупать жилье в Киеве либо за его чертой преимущество остается за городом. "Квартира в Киеве это одно, а за чертой непонятно где совсем другое. Ну или чего тогда столько приезжих из области снимают квартиру в городе? Во-первых, вопрос цены. Да, в пригороде, на первый взгляд дешевле, но, если перевести время, выстоянное на въезд и выезд, неудобства при попытках устроить детей в садик, низкий уровень медицинской помощи в денежный эквивалент, получится во много раз дороже", подчеркнул глава ПАО "ХК "Киевгорстрой".
Он добавил, что не видит резона в покупке квартиры за городом с целью последующей сдачи в аренду, равно как и в приобретении для себя. "Разве что человек хочет ощутить все "прелести" проблем с отсутствием канализации, вечными пробками, нехваткой машин скорой помощи и инфраструктуры. В погоне за мнимой экономией человек обрекает себя на неудобства, рискуя превратить долгожданное жилье в место для ночлежки. Крайне недальновидное решение. Если пересчитать все в перспективе нескольких лет с учетом всех минусов и неудобств, то вы поймете, что экономии никакой в этом нет, а в итоге убытки", сказал Игорь Кушнир.
Он подчеркнул, что перед покупкой квартиры необходимо внимательно взвесить все плюсы и минусы. "Все-таки квартира в Киеве это всегда масса преимуществ, в отличие от неразвитого пригорода, перспективы развития которого настолько туманные, что это даже не вопрос ближайших 510 лет", заключил глава "Киевгорстроя".
.
Подробнее читайте на gazeta.ua ...
