2021-9-23 21:10 |
Более 80 процентов мошенничеств на рынке недвижимости Киева приходится на сегмент аренды, рассказал Gazeta. ua Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. "Самая популярная "схема"- предлагают квартиры на 30-40% дешевле рыночной стоимости, просят перечислить аванс на банковскую карточку.
Преступники представляются владельцами жилья. Когда получают аванс за квартиру, исчезают. Повторяют эту схему несколько раз с потенциальными клиентами. Другая мошенническая схема - снимают жилье, выносят из квартиры мебель, технику", - говорит эксперт.
С прошлого года количество мошенничеств на вторичном рынке недвижимости сократилось на 70%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где строят больше всего нового жилья: обзор рынка
"Это связано с последствиями пандемии. Ведь количество самих сделок уменьшилось на 30-40%. Кроме того, потенциальные клиенты стали более бдительными и рассудительными, что сделало невозможными преступления. Также уменьшению количества мошенничеств способствует информационная работа профессиональных риелторов через средства массовой информации, соцсети", - сказал Юрий Пита.
По объявлениям много предложений купить квартиру по доверенности.
"Такие сделки часто встречаются на рынке недвижимости. Особенно, когда владелец жилья находится за границей. Покупателю в первую очередь необходимо проверить реестр доверенностей. У представителя владельца должны быть оригиналы всех документов на квартиру. Также необходимо попросить пообщаться с хозяином жилья по видео, убедиться соответствуют ли действительности его намерения, условия продажи. Выяснить другие вопросы по сделке", - подытожил эксперт.
В августе 45% потенциальных арендаторов искали в Киеве однокомнатные квартиры. 33% - двухкомнатные, 16% - трехкомнатные. Только 6% арендаторов подыскивают жилье с четырьмя и более комнатами.
На рынке были свободные для заселения: однокомнатные квартиры - 47% от общего количества, двухкомнатные - 35%, трехкомнатные - 15%. 3% объявлений - многокомнатные квартиры.
.
Подробнее читайте на gazeta.ua ...
