2018-5-1 04:39 |
Однако уже начатые стройки будут завершены без соблюдения даже существующих норм.
Министерство регионального развития разработало новые строительные нормы, которые могут ограничить застройку крупных городов. Они пока не вступили в силу. Столица, которую некогда называли городом в парке, за последние годы стремительно превращается в бетонные джунгли - с застроенными скверами и парками, говорится в ТСН.19.30.
В одной столичной школе особенности обучения. Здесь стараются не открывать окон в классах. Учителя чуть ли не кричат, ученики прислушиваются. Все началось полгода назад. Рядом со школой появился забор. Впоследствии и строительная техника. Теперь ждут, когда возле их школы будет расти небоскреб.
Больше всего не повезло начальной школе. Ее классы на первом этаже. Кроме закрытых окон, тут постоянно приходится включать свет. Потому что солнца здесь не видят.
«Целый день темно в классе. Возмущение и ничего мы не можем сделает, о детях никто не думает», - жалуется учительница.
Родители и учителя возмущались, писали письма столичным чиновникам и даже выходили на пикеты. Но выяснили, застройщик имеет все разрешения. Многоэтажку возводят по заказу города. Земельный участок выделила Киевская рада. Часть квартир отдадут пострадавшим от аферы «Элита-Центра».
На другой улице Гоголевская в центре города строительство на строительстве. а улице запаркованные машины среди цветников.
Рядом застраивают зеленую зону. Не развернуться и на улице Дмитриевской, на которой остались остатки старого Киева. Одному из зданий более ста лет. Рядом территория бывшего Сенного рынка. Здесь будет квартал из многоэтажек.
Строят и в исторической зоне, несмотря на многочисленные протесты киевлян. Окно в окно - всюду. Каменные джунгли. Так уже давно называют спальные районы столицы. Особенно на левом берегу. Позняки-Осокорки-Харьковский. Мест для отдыха и прогулок с детьми там маловато. А любой свободный земельный участок, обязательно превращается в строительную площадку.
Все потому, что в строительных нормах нет процентности застройки участка, объясняют в Минрегионе. По новым, еще неутвержденным нормам, должно быть введено так называемую голубую линию, которая ограничивает высотность застроек в городах и допустимый процент застройки участка. Чем выше дом, тем меньше он места будет занимать - больше будет прилегающая к нему территория.
Рассчитывать, что этих норм будут придерживаться застройщики - не стоит, говорят эксперты. Ведь уже существует 109 норм по застройке, которые в основном остаются на бумаге.
«Действующие нормы в Украине не действуют. Первое, что нарушается, это планировочные нормативы по плотности застройки, количества паркомест, санитарно-технические требования и противопожарные требования. Расстояние должно быть 20 метров. Государственный архитектурно-строительный контроль не осуществляет, потому что никто не проверяет, никто не наказывает, никто не забирает лицензии, сертификаты, не штрафует. Смысл в новых ДБН появляется только тогда, когда есть контроль», - убежден эксперт.
Новые правила опубликуют в ближайшее время. А действующими они станут уже через три месяца. И будут действовать только для новых застроек. Те же, кто получил разрешение ранее, смогут достроить как есть.
Подробнее читайте на ru.tsn.ua ...
