Правительство дало старт прозрачной аренде, приняв постановление. Какие возможности это открывает для арендаторов и арендодателей? (укр)

Запуск прозоро оренди державного та комунального майна - це як довгоочкувана дитина. Нарешт наша "лялечка народилася": уряд на засдання 12 серпня затвердив форми типових договорв, як дають "зелене свтло" усьому ринку.

Що ж це за чарвн документи?

Кабнет мнстрв затвердив нов форми примрних договорв оренди державного майна. Це була остання перепона на шляху до прозоро оренди.

Перший примрний договр оренди стосуться диного майнового комплексу державного пдпримства, його вдокремленого структурного пдроздлу, а другий - оренди нерухомого майна, ншого ндивдуально визначеного майна, що належить до державно власност.

Тепер орендодавц можуть оприлюднювати в систем електронних аукцонв Prozorro.Продаж оголошення про передачу в оренду державного та комунального майна.

Крм того, можуть переукладати договори оренди, строк д яких закнчився як можуть бути продовжен без аукцонв.

Коли спиртова галузь "вийде з тн" до чого тут приватизаця

Нов договори, як мнмум, бльш деталзован повнстю покривають ус вимоги, передбачен Порядком та Законом. Вони чтко прописують права обов‘язки усх сторн, а це робить вдносини орендаря орендодавця бльш прогнозованими захищеними.

ТОП-3 нововведення:

Балансоутримувач ста повноцнними учасником орендних вдносин з сторони держави надляться правами та обов’язками щодо захисту державного майна. Нагадаю, що ранше договр оренди був двостороннм.

Запроваджуться авансовий платж забезпечувальний депозит. Ц суми переможець аукцону ма сплатити до державного бюджету, балансоутримувачу орендодавцю до укладання договору оренди. Вони розглядатимуться як гарантя платоспроможност переможця, а вдтак гарантя забезпечення прав держави

Орендар може вимагати дострокового припинення договору, якщо вн ма докази стотно невдповдност об’кта оренди заявленй нформац про нього, внаслдок чого орендар не матиме можливост використовувати об’кт чи приступити до виконання ремонтних робт.

Отже, ус етапи пройдено. Ми з величезною командою однодумцв робили усе можливе, та й неможливе, аби правила гри на ринку оренди державного та комунального майна в Укран були чесними, а сама процедура - зрозумлою, доступною , що дуже важливо, ефективною.

Система електронних аукцонв "Прозорро.Продаж" технчно вже давно готова до оголошення "орендних" аукцонв.

Тож м’яч на вашй сторон, орендар та орендодавц!

Подробнее читайте на epravda.com.ua ...