Инструкция для потенциального арендатора государственного имущества. (укр)

Прозора оренда державного майна набира обертв. Щодня регональн вддлення Фонду держмайна розмщують оголошення про нов аукцони в електроннй торговельнй систем Prozorro.Продаж. Цього тижня вдбулися перш електронн торги, переможц яких вже вдом.

Сьогодн можливсть орендувати як невелик площ вд 2 до 10 квадратних метрв пд розмщення платжного термнала чи кавового автомата, так велик об’кти, розташован одразу на клькох тисячах квадратних метрв.

Все примщення або ж лише окрему його частину. дальн, склади, автомийки, майстерн, котельн, дахи, дин майнов комплекси держпдпримств, площ в термналах аеропортв ще багато ншого доступн для оренди в кожному регон Украни.

Понад 5 тисяч вакантних об’ктв державно нерухомост нараз чекають на свох орендарв, як будуть визначен за результатами електронних аукцонв. Саме для цього вони були включен до так званого перелку "Першого типу" (вдповдно до встановлено в Закон Украни "Про оренду державного та комунального майна" класифкац).

Перелки вльних для оренди об’ктв розмщен на сайт Фонду у формат (поки що) ексель-таблиць вс потенцйн орендар та будь-хто нший мають можливсть ознайомитися з ними.

Фонд працю над створенням на баз цих таблиць повноцнного нтерактивного онлайн-порталу нформац про нвестицйн можливост у сфер оренди державного майна про снуюч договори оренди активв пд управлнням Фонду.

Швидко, дешево, Prozorro

Крм того, у Фонду державного майна понад 11 тисяч чинних договорв так звано "комерцйно" оренди державного майна.

Бльшсть з цих договорв за новим законодавством про оренду пдлягають продовженню на електронних аукцонах псля закнчення строкв, на як вони укладен.

Переваги оренди нерухомост у держави

Важливою перевагою оренди у держави прозорсть та конкурентнсть процедур. Потенцйний орендар бере участь в чесному електронному аукцон, маючи рвн початков можливост отримати цкавий йому об’кт в оренду з ншими учасниками торгв.

У раз перемоги вн уклада договр оренди на 5 рокв з можливстю продовжити його перший раз ще на наступн 5 рокв без аукцону без здйснення переоцнки майна. Це фактично 10 рокв гарантовано державою оренди активу.

У бльшост випадкв цльове використання об'кта оренди визначаться не чиновником (як це працювало до реформи оренди державного майна), а самим орендарем на його власний розсуд.

Виключення становлять дин майнов комплекси (МК) об'кти соцально-культурного призначення (освта, охорона здоров'я, культура, спорт), як повинн використовуватися за профлем дяльност балансоутримувачв чи (у випадку МК) - за профлем дяльност вдповдного пдпримства.

Так само, перевагою оренди у держави передбачувансть умов оплати. Орендна плата, яку щомсяця сплачу орендар, ндексуться лише один раз на рк на показник рчно нфляц. Це да змогу орендарев планувати свй бзнес наперед.

Де брати нформацю про оголошен аукцони оренди держмайна

Команда Фонду розробля низку нформацйних продуктв, за допомогою яких потенцйн орендар можуть дзнаватися про актуальн вже запланован аукцони з оренди державних активв.

На початку кожного тижня Фонд готу спецальний нформацйний бюлетень, у якому збран вс запланован аукцони з оренди на наступн 2-3 тижн вд дня його публкац.

Бюлетен у вльному доступ розмщуються на сайт Фонду. Щоб ознайомитися з ними достатньо перейти до рубрики "Дяльнсть" - "Оренда" та знайти пдрубрику "нформацйний бюлетень: Оренда державного майна".

Так само, щоп’ятниц Фонд готу та оприлюдню анонси запланованих на наступний тиждень аукцонв з оренди. Анонси також публкуються на нформацйних ресурсах ФДМУ у вльному доступ для всх зацкавлених орендувати у держави майно.

На сайт Фонду можливсть перейти до рубрики "Дяльнсть" - "Оренда" - "Анонс аукцонв з оренди державного майна".

Бюлетен оренди та анонси аукцонв з оренди державного майна сформован у такий спосб, щоб максимально полегшити для потенцйних орендарв навгацю в систем Prozorro.Продаж.

Кожний включений до них орендний лот ма посилання безпосередньо на сторнку аукцону в Prozorro.Продаж.

Таким чином, потенцйн орендар можуть легко знаходити цкав та вдповдн власним запитам аукцони в систем, одразу ж реструватись планувати свою участь в них.

Також можна оформити безкоштовну пдписку на розсилку щотижня отримувати на електронну пошту свжу нформацю про вже оголошен аукцони з оренди об’ктв державно нерухомост.

Вднедавна Фонд почав спвпрацювати з платформою "Дя.Бзнес". За допомогою ресурсв команда Фонду просува сво новини та рзн нформацйн продукти щодо мало приватизац та оренди державного майна.

Важливий канал комункац Фонду - його сторнка у Facebook. Фонд державного майна активно використову вс можливост, як нада ця платформа.

Раджу пдписатися стежити за всма новинами на нй. з запуском електронних аукцонв з оренди державного майна на сторнц Фонду у Facebook значно побльшало нформац щодо оренди. Анонси всх аукцонв та новини про хн результати також публкуються там.

Так само сво сторнки в Facebook мають вс регональн вддлення Фонду держмайна. На них вони публкують оголошення аукцонв з оренди, як сам розмщують в Prozorro.Продаж.

Потенцйний орендар може знайти там для себе нформацю про актуальн саме для його мста чи села аукцони.

Повертаючись до планв Фонду запустити онлайн-портал. Цей ресурс мститиме повну базу даних вакантних для оренди об’ктв державно нерухомост з усм масивом необхдно нформац про ц об’кти та посиланнями на аукцони в Prozorro.Продаж.

Запуск такого сервсу - серед найбльш важливих завдань Фонду на найближчу перспективу.

Подробнее читайте на epravda.com.ua ...