2021-5-14 20:58 |
Выиграть в этой лотерее непросто.
Купить квартиру в складчину с государством, заплатив 50% или даже 30% стоимости. Это реально, но не всем по силам.
О том, кому удалось выполнить все условия и воспользоваться льготными программами покупки жилья и светит ли этот шанс вам — 12 мая речь идет в спецпроекте "Свой угол" в ТСН.19:30.
Виктор — лейтенант полиции. Уже 5 лет следит за порядком. Вместе с семьей переехал в Николаев из оккупированного Донецка. В родном городе остался дом — в который вложили все состояние.
Для переселенцев государство с недавних пор предлагает поддержку по программе "Доступное жилье" — платит 50% от стоимости квартиры. Еще 50% за 3 года существования программы смогли оплатить лишь 74 семьи. Для других сумма оказалась неподъемная.
Впрочем, в 2019-м выход нашелся.
Работникам ГСЧС и полицейским дали возможность приобрести жилье в финансовый лизинг. По условиям государство покупает квартиры, а затем, дает подчиненным — в рассрочку.
Виктор в программе один из первых. Живет в квартире стоимостью почти 900 тысяч. Скидки дарят за детей. И за выслугу лет. Если работать до пенсии, то 70% стоимости жилья берет на себя государство.
"Какова цель программы? Заставить людей работать 20 лет в полиции для того, чтобы потом приватизировать жилье? Ну это такая политика", — отмечает эксперт в сфере жилья Павел Федоров.
Программа профинансировала 2239 квартир. Еще более 13100 ждут очереди.
"Лучшим свидетельством в пользу того, что все эти программы недееспособны это то, что жилищная проблема является настолько острой для украинцев. Часто говорят, что главная проблема в том, что не хватает финансирования, но здесь следует помнить, что все эти программы направлены на то, чтобы субсидировать частную собственность. Собственность — это всегда и очень дорого ", — говорит эксперт.
За годы независимости чиновники понапридумывали невероятное количество жилищных программ. Для каждой существует своя очередь.
Эксперт в сфере недвижимости Людмила Боровик к госпрограммам относится скептически.
"Они хотят показать, что что-то делается, что оно работает, на самом деле — создают еще какую-то энную программу, под эту программу еще как-то пытаются выбить деньги. Тех программ, которые есть, достаточно. Их даже запомнить невозможно. С одной стороны, доход должен быть не больше, а с другой стороны — должен быть не меньше. 99, 9% банк не показывает этих скрытых расходов. Для человека они являются неожиданными и он не учитывает их. Нужно понимать, что ты потянешь ", — говорит она.
Оксана о предостережениях слышала уже много. Для себя выбрала молодежное кредитование. Это — как ипотека, но часть процентов по кредиту покрывает государство. Вместе с мужем и тремя детьми теперь хозяйка в трехкомнатной.
Правда, и выиграть в этой лотерее непросто. Оксана 3 года прорывалась сквозь бюрократический ад.
Условия "молодежки" были такие: 5 лет жить в том городе, где хочешь квартиру. Не менее года простоять в общей очереди. Доказать, что существующая жилая площадь — меньше, чем 13, 5 метров на человека. После того встать в отдельную очередь на молодежный кредит.
"Я была 368 на очереди в Полтавской области. Дело в том, что когда одному члену семьи исполняется 35 лет и мы не получили квартиру, вся семья сходит с очереди и все ожидания напрасны", — рассказывает она.
Вскочить в последний вагон помогла — третья беременность. Наличие ребенка по правилам — продвигает в очереди.
Когда в семье трое детей, государство гасит половину стоимости квартиры. Будущим владельцам надо внести лишь 6%.
Сейчас по ипотеке отдают меньше, чем платили за аренду. В общем, от идеи до заселения прошло 6 лет. Но оно, убеждена Оксана, того стоит.
История Оксаны и Юрия скорее исключение. За 6 лет существования программы по всей Украине профинансировали чуть более 2000 кредитов.
В этом году финансирование ограничили и получить молодежный кредит стало практически невозможно.
Больше смотрите на видео в сюжете:
Подробнее читайте на ru.tsn.ua ...
